Бешеный ритм городской жизни, постоянные стрессы — в офисе ли, на дорогах или в транспорте — это знакомо каждому жителю столицы. И поэтому, когда мы приходим домой, нам хочется прежде всего спокойствия и уюта, тишины и близости к природе. Разумеется, загородный дом есть не у каждого. Однако не стоит забывать о возможности создать ощущение сельского уюта и в обычной городской квартире — если оформить ее в стиле кантри.

Кантри — стиль, пришедший к нам из многонациональных США, но со временем утративший и эту географическую привязку, сегодня он воспринимается как международный, всеобщий. Если речь заходит о кантри, с одинаковой вероятностью на память приходят как дома в стиле «русская клюква», так и американские ранчо, альпийские шале, и даже чопорные английские коттеджи — одним словом, деревенский дом независимо от его местонахождения. Простота, мягкость, «природность» — вот отличительные черты этого стиля.

Рукописи, как известно, не горят… Как ни странно, эта цитата нередко вызывает ассоциации с книгой, прочитанной у камина прохладным осенним вечером. Уютно потрескивают угли, на столике бокал хорошего вина или виски, Ремарк или Зюскинд заложены первым опавшим листом… Что же способствует тихой семейной идиллии, если не огонь камина?

Может быть, именно потому, что нам так приятно бывает смотреть на «прирученный» огонь, камины, вместо того чтобы стать частью старинных преданий, занимают — и весьма уверенно — свое место и в современных интерьерах. Впрочем, причин тому можно найти немало, и не последней из них будет желание сделать типовое жилище по-настоящему уютным и оригинальным. Думаю, что не сильно ошибусь, если скажу, что о настоящем домашнем камине мечтал практически каждый из нас. А причиной того обстоятельства, что далеко не каждый желающий устраивает камин в своем доме, как правило, служит убежденность в том, что устройство камина — сложное и затратное дело. Однако стоит иметь в виду: создание в доме камина не потребует от вас никаких усилий, если доверить это дело профессионалам.

Камин — это, вообще говоря, разновидность обычной печки, к тому же — упрощенной конструкции. Основное различие между печкой и камином заключается в способе отдачи тепла. Печь, имея закрытую топку и массивную конструкцию с развитой конвективной системой, полнее использует теплоту сгорания топлива. Нагрев помещения в этом случае происходит так: воздух от стенок печи поднимается к потолку и, охлаждаясь у окон и наружных стен, опускается к полу, движется к нагретой печи, и так — почти до бесконечности. Такой способ отдачи тепла называется конвенцией (перенос тепла воздушным потоком).

Камин имеет менее массивную кладку и, самое главное, — открытый топливник с большим топочным отверстием и прямой дымовой канал без дымооборотов (это дополнительные каналы, которые устраивают в корпусе печи для пропуска дымовых газов с таким расчетом, чтобы стенки дымооборотов поглощали тепло и затем отдавали его через наружные поверхности в помещение). Жар, который мы ощущаем сидя у камина, — это без преувеличения лучистое тепло — оно передается излучением, и камин греет до тех пор, пока горят дрова. Камин не держит жар, вот почему его КПД (как генератора тепла) редко бывает больше 15%, и пользоваться им в качестве основного отопительного прибора явно нецелесообразно, особенно если учесть условия нашей зимы. Так что основной функцией камина можно назвать создание уюта и задушевной атмосферы общения. Согласитесь, и это немало, ради такой цели можно не пожалеть затрат.

Если загородный дом находится далеко от естественного водоема, то любителям водной стихии могут помочь искусственные гидротехнические сооружения. Органично, вписанные в ландшафт, пруд, водные каскады или бассейн создадут комфорт и дадут отдохнуть от рабочих будней.

Пруд

Ручей на участке — нечастое везение, поэтому обычно водоем делается искусственным, бессточным — небольшой пруд, каскад, стекающий среди камней и образующий спокойную водную гладь у подножья горки. Технические средства позволяют эффективно очищать воду и обеспечивают ее циркуляцию по вертикали.

Пруд украсит сад и доставит много удовольствия в летние месяцы. Но его надо грамотно построить и ухаживать за ним. Иначе он может превратиться в заросший водорослями и кишащий комарами водоем с зацветшей мутной водой.

Традиционный тип садового пруда — с гидроизоляцией из бетона. Многие считают его самым лучшим. Бетон используют при строительстве прудов любых размеров и форм. Бетонный котлован надежен, его легко декорировать. Единственный недостаток — такие работы требуют специальных навыков, поэтому его должен выполнять профессионал. Бетонирование водоема требует высокого качества работ, устройства гравийного основания и толщины стенок должны быть 15–30 см. Они должны быть пологими, чтобы образующийся зимой лед имел возможность подвижки, иначе он может повредить бетон.

Появление жестких форм значительно упростило строительство садового водоема. Однако следует знать, что дешевые формы, изготовленные методом вакуумной штамповки из полужесткого пластика, рассчитаны всего на несколько лет эксплуатации. Поэтому следует обратить внимание на срок гарантии. Можно построить пруд с помощью гибкого изоляционного материала. Он представляет собой водонепроницаемое полотно, которое легко принимает форму выкопанного котлована. Недостатки — необходимость строительства в водоеме террасы и трудность прохождения углов.

Вода в бетонном пруде быстрее зацветает. Поэтому сегодня все больше хозяев предпочитают использовать пленку из полиэтилена или бутилкаучуковой резины. Она темного цвета, не требует под свое основание специальной подготовки, легко принимает нужную форму, гарантировано служит 15 лет, легко заклеивается или меняется при повреждении. Такой водоем доступен в исполнении даже неопытному человеку.

Для эстетического эффекта, маскировки пленки и прочности закрепления кромка воды обрамляется валунами или по берегу устраивается мощение. Но это не обязательно, кромку можно оформить и растениями с несколькими камнями между ними. Самое важное — выдержать одинаковый уровень всех берегов пруда, поскольку, если берег не будет горизонтальным, в более высоких местах пленка будет видна над водой. Еще более простой способ устройства пруда — применение специальной полиэтиленовой емкости. Недостаток: ее форму диктует производитель.

Цена материала зависит от качества. Оптимальной многие считают качественную пленку из ПВХ. Вода обладает способностью зрительно объединять среду, становясь при этом центром притяжения и композиции. Поэтому есть смысл сразу отвести на участке для декоративного пруда главенствующее место.

Характерное свойство воды — чуткая реакция на состояние природы, в зависимости от которого она меняет свой облик и придает саду новые настроения. Очень важно организовать эффектное отражение в глади спокойной воды и подсветить ее. Для создания зеркального эффекта большое значение имеет цвет дна. Если дно темное, отражение видно даже в пасмурную погоду и, кроме того, не видно реальной глубины водоема.

Глубина водоема зависит от его назначения и может быть от 30 до 150 см. Водяные белые лилии, которые привычны к местному климату и хорошо переносят зиму, требуют глубины 75–90 см и больше. Экзотические розовые и желтые лотосы могут жить и при глубине 15–45 см, но требуют укрытия зимой. Удобно размещать в воде растения в специальных емкостях.

Пожалуй, ресторанный бизнес можно отнести к одному из самых стабильных и привлекательных способов капиталовложений. Как показывает практика, инвесторов вдохновляет достаточно простая, на их взгляд, схема работы ресторана, и они с легкостью вкладывают свои средства в строительство заведений самого разного характера. Но каким бы ни был ресторан — элитным комплексом или придорожным фаст-фудом, для него всегда будет справедливо правило: успех во многом определяет местоположение и, конечно, интерьер.

Место, которое приносит удачу

Безусловно, все начинается с выбора местоположения ресторана. Идеальный вариант — если он максимально приближен к своему потенциальному клиенту. Современный потребитель не склонен тратить свое время на поиски удовольствий, а предпочитает получать их в тех местах, которые находятся у него «под рукой» и соответствуют его требованиям. И об этом должны помнить даже создатели концептуальных клубов, претендующие на то, что их заведение станет символом престижа и актуальности.

Поэтому элитный ресторан лучше расположить в историческом центре города или оживленном деловом районе, веселое и демократичное заведение — в эпицентре студенческой жизни, кафе для детей и их родителей — в скверах, зоопарках и т. д. Именно такие места наилучшим образом подходят для начинающего ресторатора. Но здесь строительство или аренда помещения обойдутся дорого — за будущий успех приходится платить, и важно просчитать, не окажется ли эта плата неподъемной. Поэтому не стоит сбрасывать со счетов и загородные места отдыха и придорожные мотели — возможно, тут вы достигнете искомого баланса доходов и расходов.

В каждом из этих случаев решающую роль играет такой фактор, как проходимость. Например, в спальных районах, где она в несколько раз ниже, чем в том же центре, ресторан будет приносить гораздо меньше прибыли, если вообще будет рентабельным. Чем больше людей пройдет мимо недавно открывшегося заведения, тем лучше для начинающего ресторатора: даже если прохожий не станет вашим постоянным клиентом, он обязательно оповестит о новом месте еще двух-трех человек.

Росту спроса на коттеджи способствует повышение благосостояния населения и изменение представлений о том, где лучше жить — в центре города или пригороде.

В этом отношении Украина вступает на путь, пройденный большинством развитых стран, средний класс которых отказывается от жизни в «муравейниках» больших городов.

Люди хотят жить за городом

"В последнее время жить за городом стало не только престижно, но и удобно, — говорит директор компании «Кепитал Риал Истейт» Егор Земелев. — Те, кто раньше являлся потребителем на рынке элитного жилья в центре города, переместили свое внимание на загородное жилье — ничем по инфраструктуре не уступающее городским районам. В связи с этим спрос на коттеджные поселки еще в прошлом году начал стремительно расти". Что особенно важно — загородный дом рассматривается уже не только как дополнение к городской квартире, но все чаще — как альтернатива ей. Иван Перегинец, генеральный директор корпорации МСК «Канада — Украина», среди основных тенденций коттеджного рынка на первое место ставит именно принятие потребителем коттеджа как основного места жилья, а не дома для выезда за город по выходным. Эта тенденция в значительной мере расширяет круг потенциальных приобретателей коттеджей. Ведь жилье, в отличие от дачи, относится к числу самого необходимого, ради чего можно и потрудиться, и сэкономить, и в долги залезть. Хотя сегодня коттеджное строительство все еще в значительной степени ориентировано на удовлетворение потребностей самых состоятельных слоев населения. По крайней мере, со стороны представителей этого класса уже заметен достаточно массовый интерес к приобретению загородной недвижимости.

Во всем мире мегаполисы обрастают коттеджными поселками.

На рубеже XIX-XX вв. из года в год солидный господин с окладистой бородой являлся в качестве депутата Киевской думы на собрания «отцов города». Но ошибались те, кто надеялся услышать от него хотя бы слово во время бурных дебатов, в которых решались жизненно важные для Киева вопросы. Бородатый господин внимательно выслушивал чужие мнения, однако сам помалкивал. Можно сказать, что в его деятельности реально проявился принцип: «Молчание — золото». Его имя — Фридрих Густавович Михельсон. Выходец из Германии, родившийся в июне 1840 г. в городе Вейссенштейне, он успешно натурализовался в Российской империи, получил статус купца 1-й гильдии. Несколько десятилетий его жизни и успешных занятий разнообразнейшим бизнесом были тесно связаны с Киевом.

Бизнесмен на все руки

Начать с того, что Михельсон входил в число ведущих киевских фабрикантов строительных материалов. На Сырецкой улице, где в изобилии залегала синяя глина, ему принадлежал хутор с крупным кирпичным предприятием. Там трудились свыше 120 рабочих, производивших высококачественный кирпич (стоил он порядка 15–20 рублей за тысячу штук). Киевляне охотно облицовывали им фасады, не пользуясь штукатуркой. На Демиевке купец Михельсон владел стекловарным предприятием.

То, что купцу удавалось быстро и в значительных объемах возводить здания, вполне естественно — строительные материалы-то у него были свои. Подчеркнем, что примененное им распределение капиталовложений было довольно мудрым; той же стратегии придерживались и другие преуспевающие магнаты строительного бизнеса. Ведь рыночные цены на жилье и кирпич колебались, так сказать, в разных фазах. После того, как рынок жилплощади временно насыщался, строительство приостанавливалось, цены на стройматериалы падали, но к тому времени, как они достигали минимума, снова возникала потребность в жилье, и арендные цены обнаруживали тенденцию к росту. Так что на любой стадии этого процесса Фридрих Густавович оставался с немалой прибылью.

Можно смело утверждать, что по универсальности принадлежавших ему помещений, по разнообразию арендаторов недвижимости с Михельсоном едва ли сравнится кто-либо из киевлян того времени. Из своих домов он мог составить целый небольшой город, где были многочисленные квартиры, промышленные предприятия, гостиницы, средства связи, школы и гимназии, конторы, магазины, бани и многое другое. Как сейчас сказали бы, подход к делу у него был комплексный

Причины такой популярности — в конкретных результатах. В мире сегодня немало прагматичных владельцев заводов и пароходов, стремящихся привлечь удачу на свою сторону с помощью, казалось бы, несложных манипуляций. Например, заменой вертикальных жалюзи в рабочем кабинете на прозрачный тюль или перепланировкой парадной двери в здании офиса. Однако правильно расставленная мебель или наличие в «секторе процветания» красивой фотографии — далеко не весь фэн-шуй, а лишь малая часть того, что принято считать гармоничным взаимодействием пяти элементов: воды, металла, земли, огня и дерева. Принципы фэн-шуй (в переводе «ветер и вода») настолько универсальны, что сферы их применения практически не ограничены: начиная от строительства жилых и коммерческих помещений, ландшафтного дизайна, подбора персонала, организации деловых переговоров, разработки логотипа и заканчивая семейными отношениями и здоровьем человека. В Гонконге, Тайване, Малайзии и Сингапуре нельзя и шагу ступить, чтобы не наткнуться на «профэншуенный» дом или офис. Все чаще рекомендациям специалистов по фэн-шуй следуют в США и Великобритании. А в Германии даже придумали термин «баубиология» (строительная биология), который рассматривается как западный вариант адаптации принципов фэн-шуй.

В Украине за последние два-три года гармоничных квартир, коттеджей и коммерческих учреждений также стало больше. Причем высокая стоимость затрат на гармонизацию пространства нисколько не препятствует возрастающему спросу на эту услугу.

Приступая к строительству собственного дома, застройщик в мечтах видит его уже выстроенным, гармонично вписывающимся в окружающий ландшафт, освещенным лучами заходящего солнца, под крышей сказочной красоты. Крышей, которая долгие годы будет служить надежной защитой от капризов погоды.

Фальцевая кровля

Фальцевую (металлическую) кровлю скатных крыш выполняют из листовой или рулонной оцинкованной стали, стали с полимерным покрытием и цветных металлов (цинк-титана, меди). Листы могут быть плоскими, профилированными или имитировать черепицу.

Фальцевые кровли имеют фальцевое соединение — вид шва, образующегося при соединении листов. Различают фальцевые соединения лежачие и стоячие, одинарные и двойные. Боковые длинные края полос стали, идущие вдоль ската, соединяются стоячими фальцами, а горизонтальные — лежачими. Фальцы выполняются либо вручную специальным инструментом, либо специальными электромеханическими устройствами. Существует еще одна разновидность фальцев — самозащелкивающиеся. Их соединяют друг с другом, не применяя инструмент.

Основные достоинства: длительный срок эксплуатации, коррозийная стойкость, удобство монтажа, большая гамма цветов. Высокая механическая прочность при относительно небольшой массе (вес квадратного метра покрытия составляет от 3,5 до 7,5 кг) позволяет устраивать более легкие опорные конструкции (стропила и обрешетку), а гладкость поверхности обеспечивает хорошее стекание воды.

К недостаткам стальных кровель следует отнести высокую теплопроводность и шум во время дождя.

Живущие в деревянных домах люди говорят, что даже срубленное дерево продолжает дышать, излучать энергию тепла, создавая в жилище неповторимую атмосферу единения с природой. Многие, стараясь сохранить общий стиль, даже интерьер оставляют полностью деревянным…

Высокий спрос на деревянные дома определяется сразу несколькими факторами: низкой теплопроводностью (по сравнению с кирпичом), что позволяет снизить толщину стен; малым удельным весом, что избавляет от необходимости сооружения массивных фундаментов; уникальными влагорегулирующими свойствами, благодаря которым в деревянном доме нет сырости в холодное время года; красотой натурального дерева, благодаря которой дом обретает неповторимый облик; меньшими сроками строительства и меньшей стоимостью по сравнению с кирпичом (в 1,3–1,5 раза).

Можно отметить, что интерес к деревянным домам наблюдается не только в Украине, где деревянное строительство является традиционным, представляющим реальную основу для полноценного развития индустриального деревянного домостроения, но и в западных странах. Например, в США ежегодно покупают 500 000 деревянных домов, в Японии — 300 000, в Европе — 100 000. В Скандинавских странах 90 % всех жилых построек составляют деревянные дома самой различной конструкции. В одной только Финляндии ежегодно строится 4000 деревянных коттеджей для постоянного жилья и не менее 5000 дач. Популярность деревянного строительства также обоснована удобством обработки древесины, что открывает большие возможности.

На протяжении многих веков дверь была основным стражем дома. Конечно же, с годами двери эволюционировали от простых, деревянных, до современных — сейфовых. Теперь они прочны и долговечны, но мы поговорим об их красоте, ведь зачастую первое впечатление о хозяине, о его вкусах и финансовых возможностях складывается именно по виду двери.

С точки зрения функционального предназначения двери делятся на несколько видов: балконные и террасные, входные, межкомнатные, для ванны, туалета, и кладовки. Необходимо понимать, что дверь, прежде всего, — вещь функциональная. Ее главная задача — оберегать наше жилье от непрошеных гостей. Но, помимо этого, очень важно, чтобы она не пропускала в дом холод и шум. Именно поэтому к входным дверям предъявляются повышенные требования и по их прочности, и по их надежности, и по звуко- и теплоизоляции, а также отделке. Проще всего совместить эти задачи в конструкции двойных дверей или с помощью внутреннего тамбура. Такие системы сохраняют тепло, совмещают высокую надежность наружной металлической двери с декоративным оформлением внутренней — деревянной.