Добавлено (23.09.2013, 16:23)
---------------------------------------------

Добавлено (18.10.2013, 13:00)
---------------------------------------------
Коллеги застройщики.
Поездил - посмотрел, как
там сейчас. Конечно, после весны немножко подсохло, только лужи стоят. Но
началась новая хрень. Массово вывозят плодородную почву и песок из под
нее.  В образовавшиеся неровности завозят
строительный мусор (битый кирпич, армированные осколки бетона, крошево
гипсокартона, куски снятого старого асфальтового покрытия и т.п.), равняют это
и присыпают песком  - т.е. планируют
участки под застройку. Наверное,  у них
считается, что это полезно для экологии будущих хозяев участков, которые будут
потреблять (нюхать) это все из растений. 
А при паводке 2014 года это все размоет и разнесет по всей окружающей
пойме. И что особенно интересно,  наверное, никто  даже не задумался пройтись по этим кучам
мусора с дозиметром и посмотреть, что там. Ведь вряд ли они этот мусор
покупают, скорее им доплачивают за его вывоз, а такое, как правило, хорошим не
бывает.
Вот и вспоминается славянская
пословица: заставь дурака богу молиться, так он и лоб расшибет.

Добавлено (03.06.2014, 15:34)
---------------------------------------------
Коллеги застройщики.
Поездил - посмотрел, какие
изменения за год и как там в мае 2014 г.
Прогресс на лицо. Сносная
дорога, пока без асфальта, но с подготовкой под него. Произведено независимое
подключение электроэнергии, поставлены опоры освещения по периметру участков.
Участок под застройку централизовано, спланирован, местами  поднят на 1-2 метра, что теоретически не
должно привести к возможному затоплению в период будущих паводков. В этом году
паводкового поднятия воды не было, поэтому сложно определить, достаточный ли
отсыпан уровень. Новых застройщиков за год не появилось и это настораживает.
Уровень воды в не
отсыпанных местах (особенно после дождей) высокий, в связи с чем пока сложно
представить организацию канализационной системы возможной застройки.
С качеством питьевой воды
так же не исключены проблемы, поскольку на пятне застройки напротив участка (через
канал, КП «Ольжичи») питьевую воду доставляют из Киева.
Выкопано ландшафтное озеро
с выходом в канал реки, что дало возможность значительно увеличить количество
участков с выходом к воде.
С одной стороны, это
значительно увеличивает привлекательность участков, однако, в этой связи,
усматриваются определенные проблемные моменты.
Так, существует Земельный
Кодекс Украины, ст.60 гл. 12 раздела 2 которого устанавливает размер защитных
полос вдоль рек, озер и др. водоемов. В нашем случае это полоса от 25 до 50 м.
от уреза воды. Кодекс существует давно и эту норму местные власти успешно
массово херили, оформляя эту полосу в долгосрочную аренду. Люди ставили заборы
и забивали на остальных местных жителей с их доступом к воде.
Но, в марте с.г. в ВС был
поднят вопрос о приведении реальной ситуации к законодательным нормам, путем
принудительного снятия заборов и демонтажа построек в защитной прибрежной зоне.
Решения принято не было и зависло. После перевыборов ВС, можно спрогнозировать,
что данный вопрос будет «додавлен» и прибрежная зона будет принудительно
освобождаться для свободного доступа местных жителей.
И вот представьте ситуацию:
вы купили более дорогой участок с выходом к воде, а забор на 25 м к ней ставить
нельзя. Т.е. или оставлять незакрытой часть участка от реки и смотреть, как там
местные бухают, загорают и ловят рыбу, или поставить забор, сделать калитку и
выходить к воде на общий пляж, где те же местные бухают, загорают и ловят рыбу.
Мне кажется, тут нужно
хорошо думать.

Добавлено (16.06.2014, 15:54)
---------------------------------------------
С.Новоселки Вышгородского р-на КГ «Гавань»
http://www.nt3000.com.ua/obekty....an.html
Ув. Коллеги. Раньше это место называлось КГ
"Зеленый самшит". Продавец тот же. Причина смены названия пока не
понятна. Но настораживает.