Правовая информация
|
Личные документы продавца |
| 1. Присутствие всех владельцев при подписании соглашения покупки-продажи у нотариуса. В случае отсутствия кого-то из них - нотариально засвидетельствована доверенность); 2. Паспорта (гражданские); 3. Идентификационные номера (всех владельцев); 4. Свидетельства о браке; 5. Присутствие жены/мужа при подписании соглашения покупки/продажи, в случае ее/его отсутствия - нотариально заверенное согласие; 6. Свидетельства об изменении фамилии, имени, отчество (если это имеет место); 7. Решение опекунской совета (при необходимости). |
| Документы, необходимые для продажи квартиры |
| Документы на квартиру 1. Правоустанавливающие документы, в зависимости от способа приобретения объекта недвижимости (из перечисленных): • Соглашения покупки-продажи, дарования, обмена, ренты, решения суда, • Свидетельство о собственности на жилье, • Справка ЖСК о выплаченном пае, • Регистрационное удостоверение БТИ, • Свидетельство о праве на наследство; 2. Технический паспорт на квартиру (у хозяина на руках); 3. Справка-характеристика (выдается в БТИ); 4. Форма-3 (выдается в ЖЭКе) 5. Справка об отсутствии ареста на жилье (выдается нотариусом во время подписания соглашения покупки-продажи). |
| Документы, необходимые для подготовки договора покупки-продажи земельного участка (для продавца) |
| 1. Государственный акт на землю; 2. Нормативно денежная оценка (выдается земельным фондом); 3. Вывод об имеющихся ограничениях на использование земельного участка (выдается земельным фондом). 4. Экспертная оценка земельного участка (выдается независимым экспертом); 5. Кадастровый план на земельный участок, который продается (необходимый в случае, если от общей площади земли указанной в «акте на землю» отсоединяют, согласно договора дарования, часть земли) (выдается земельным фондом). |
| Документы, необходимые для подготовки договора покупки-продажи дома (для продавца) |
| Документы на дом
1. Свидетельство о праве собственности на дом; Документы продавца Для жены/мужа |
| Документы (оригиналы), необходимые для оформления договора покупки-продажи у нотариуса |
| 1. Паспорт покупателя и жены/мужа (гражданский); 2. Идентификационный код покупателя; 3. Свидетельство о браке; 4. Свидетельство об изменении фамилии, имени, отчество (если имеет место). 5. Нотариально заверенное согласие жены/мужа на покупку недвижимости (или обеспечить его/ее присутствие при оформлении соглашения, с паспортом |
| Документы, необходимые для подготовки договора задатка |
| 1. Ксерокопии и оригиналы гражданских паспортов (покупателя и жены/мужа); 2. Ксерокопия идентификационного кода покупателя; 3. Свидетельство о браке; 4. Нотариально засвидетельствовано согласие жены/мужа на покупку недвижимости (если она/он не будет лично присутствовать при оформлении соглашения). 5. Свидетельство об изменении фамилии, имени, отчество (если имело место). |
| Документы, которые подтверждают право собственности |
| 1. Свидетельство о праве собственности (приватизация) Технический паспорт. Выдается Органом приватизации государственного жилищного фонда. 2. Свидетельство о праве собственности на жилье (после инвестиционного договора). Технический паспорт. Выдается Главным управлением жилищного обеспечения г. Киева. 3.1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (кооператив) Инвентаризационное дело. Выдается Главным управлением жилищного обеспечения г. Киева. 3.2. Регистрационное удостоверение и справка о полной выплате ЖСК Инвентаризационное дело. Выдается кооперативом и БТИ. 4.1. Договор покупки-продажи. Заверяется нотариально. 4.2. Договор покупки-продажи (с отсрочкой платежа). Заверяется нотариально. 5. Договор обмена. Заверяется нотариально. 6. Договор дарования. Заверяется нотариально. 7. Свидетельство о праве наследства за законом. Выдается государственным нотариусом по месту жительства умершего или за местом нахождения недвижимости. 8. Свидетельство о праве наследства за завещанием. Выдается государственным нотариусом по месту жительства умершего или за местом нахождения недвижимости. 9. Свидетельство о праве собственности на часть в общей собственности супругов. Выдается нотариусом при обоюдном согласии супругов или после смерти одного из них. 10. Свидетельство о приобретении квартиры из публичных торгов. Выдается нотариусом, присутствующим на торгах. 11. Решение суда. Выдается судом. 12. Договор пожизненного содержания. Выдается нотариусом. |
Copyright MyCorp © 2025 | 